Pour l’ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian du mètre carré est estimé à 999 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -6,5 % de déperdition.

La population de la ville de Cosne-Cours-sur-Loire reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,34 % des habitants. Les étudiants représentent 2,92 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 7 écoles maternelles et primaires confondues. À Cosne-Cours-sur-Loire vivent 4 933 ménages. 57,84 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 26,49 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,63 % sont des familles monoparentales. Avec 53,78 % de personnes de sexe féminin dans l’agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 85,55 % des habitants salariés de la ville de Cosne-Cours-sur-Loire sont en CDI et 12,09 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,46 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n’atteint que 2 217 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s’acquitter d’un taux de 11,62 % de taxe d’habitation et 42,55 % de taxe foncière. L’encours de sa dette publique atteint 642 euros/habitant.

La commune de la Nièvre se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 70,54 %, ainsi qu’un pourcentage d’appartements de 29,29 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,34 %. Sinon 77,03 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations est variée avec 26,64 % de 3 pièces, 2,89 % de studios et 31,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. L’habitat de la commune s’est amoindri de -2,03 % sur cinq ans. La ville de Cosne-Cours-sur-Loire propose 6 344 habitations à ses 9 786 habitants. Avec une surface de 53 km², la densité de population est de 183 hab/km². Les habitants de Cosne-Cours-sur-Loire sont 1 870 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,59 % de propriétaires.